売地 小平市 上水新町１丁目 (鷹の台駅) 住宅用地

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価格 3,480万円 最適用途 住宅用地
交通 西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩19分
所在地 東京都小平市上水新町１丁目
土地面積 公簿 141.04㎡ 坪数 42.66坪 坪単価 81.57万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
北側幅員６ｍ公道・東側５ｍ角地　敷地面積４２坪　北側約１０ｍに玉川上水緑道　鷹の台駅徒歩１９分　平坦地　建築要件無し　お好きなハウスメーカーで建築できます
  • 鷹の台駅
  • 立川若葉町郵便局
  • グルメシティ立川若葉店
  • セブンイレブン小平上水新町１丁目店
  • 小平市立小平第五中学校
  • 小平市立小平第十二小学校
  • 上水公園

    アピールポイント

    ●前面道路北側６ｍ公道・東側５ｍに面す北東角地　
    ●西武線：鷹の台駅徒歩１９分・東大和市駅徒歩２３分
    ●北側約１０ｍに玉川上水緑道　●敷地面積４２坪・整形地　●風致地区
    ●西側隣地は生産緑地のため、緑豊かで閑静な住宅街
    ●東側隣地は現況畑（開発分譲予定あり）
    ●スーパー、コンビニエンスストアまで徒歩５分
    ●建築条件無し　●お好きなハウスメーカーで建築できます
    ○現況古家あり（現況引渡し）
    ○解体費用買主負担
    ○売主の契約不適合責任免責
    ○司法書士売主指定

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    物件詳細情報

    交通 西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩19分
    その他交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩23分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 立川駅
    【バス】18分 若葉台団地 停歩5分
    所在地 東京都小平市上水新町１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,480万円 坪単価 81.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 玉川上水風致地区
    現況古家あり（現況引渡し）
    解体費用は買主負担
    売主の契約不適合責任免責
    司法書士売主指定
    土地面積 公簿 141.04㎡ 坪数 42.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面10.9m　東5.0m 公道 接面10.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982257912 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/05 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サードプレイス

    交通：
    小田急小田原線／代々木上原　徒歩3分
    住所：
    東京都渋谷区上原１丁目３８－８　２Ｃ　
    TEL：
    03-5790-9777
    FAX：
    03-5790-9780
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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